BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2025-25R3086001182

Finca rústica en subasta AEAT — MURCIA, Murcia

LG CAÑADAS DE SAN PEDRO 0, MURCIA, Murcia, 30164

RÚSTICA. TROZO DE TIERRA SECANO, CONSTITUIDA CASI EN SU TOTALIDAD POR VERTIENTES, EN TÉRMINO DE MURCIA, PARTIDO DE CAÑADAS DE SAN PEDRO, DE SUPERFICIE 21 TAHÚLLAS, O SEA, 2 HECTÁREAS, 34 ÁREAS Y 78 CENTIÁREAS. LINDA NORTE, DIEGO GARCÍA BELMONTE Y ASCENSIÓN, JUAN Y MARÍA MUÑOZ ROS SUR, OTRA DEL VENDEDOR ESTE, OTRA DEL VENDEDOR QUE SE VENDE A JOAQUÍN LÓPEZ GONZÁLEZ OESTE. FINCA QUE SE VENDE A JOSÉ ANTONIO LÓPEZ GONZÁLEZ.

Datos económicos

Valor de subasta

199.961 €

Tasación

199.961 €

Depósito requerido

9.998 €

Oferta mínima

19.996 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

139.973 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

99.981 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.998 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LG CAÑADAS DE SAN PEDRO 0

Localidad

MURCIA

Provincia

Murcia

Código postal

30164

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

30030A037001710000WM

IDUFIR

30030000088983

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 7 DE MURCIA TOMO: 2146 , FOLIO: 87 , LIBRO: 90. FINCA: 4086 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

Se subasta en ejecución de la diligencia de embargo 302523768003, anotación letra & 8220 A& 8221 .

Datos del Catastro

RC: 30030A037001710000WM

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 30030A037001710000WM

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 30030000088983

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2025-25R3086001182

RC: 30030A037001710000WM

IDUFIR: 30030000088983

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

109.979 €

Estimado

135.974 €

Máximo

159.969 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.