SUB-AT-2025-25R3086001149
Vivienda en subasta AEAT — LORCA, Murcia
URBANA: Nº 73. VIVIENDA Nº 44, TIPO 21-A, ESC. 4, EN PLANTA 1ª ALTA A LA CTRA. DE GRANADA, DE LORCA, EN LA PARTE DE ABAJO DE LA CTRA. NACIONAL 340, MARCADA CON EL Nº 69. SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 102,25 M2 Y ÚTIL DE 90 M2. LINDA, MIRANDO AL EDIFICIO DESDE LA CTRA. DE GRANADA: FRENTE, DICHA CARRETERA DERECHA, VIVIENDA Nº 45 Y PATIO DE LUCES IZQUIERDA, VIVIENDA Nº 43 Y PATIO DE LUCES ESPALDA, VIVIENDA Nº 47, PATIO DE LUCES, CAJA DE ESCALERA Y ZAGUÁN DEL NÚCLEO 4. ANEJOS VINCULADOS: PLAZA DE GARAJE Nº 64, EN PLANTA -2, Y TRASTERO Nº 1, EN PLANTA -2, DEL NÚCLEO 4. CORRESPONDE A ESTA VIVIENDA EL USO EXCLUSIVO DE LA MITAD DEL PATIO DE LUCES CON EL QUE COLINDA.
Datos económicos
Valor de subasta
90.718 €
Tasación
96.885 €
Precio estimado €/m²
444 €/m²
Depósito requerido
4.536 €
Oferta mínima
9.072 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
102.25 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
63.503 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
45.359 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
4.536 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (96.885,41 €) es superior al valor de subasta (90.718,30 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 6167,11 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
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Información del bien
Dirección
CR GRANADA 69 1 A
Localidad
LORCA
Provincia
Murcia
Código postal
30800
Superficie
102.25 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
4291008XG1649A0073BS
IDUFIR
30004000564327
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
6.167,11
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE LORCA TOMO: 2308 , FOLIO: 112 , LIBRO: 1961. FINCA: 48415 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
Se subasta en ejecución del embargo 302423366005M, anotación letra & 8220 C& 8221 . Hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Murcia, hoy Caixabank, S.A., importe pendiente 6.167,11 actualizado a fecha 22/07/2024. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.
Datos del Catastro
RC: 4291008XG1649A0073BSConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00
Conclusión
lunes, 19 de enero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
49.895 €
Estimado
61.688 €
Máximo
72.575 €
Rango estimado: 51%–75% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.