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CL PISON 3, MORATALLA, Murcia, 30440, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIA

SUB-AT-2025-25R3086001138

Vivienda en subasta AEAT — MORATALLA, Murcia

CL PISON 3, MORATALLA, Murcia, 30440

URBANA: EN MORATALLA, C/ PISÓN Nº 3, CASA DESTINADA PARA VIVIENDA Y ALMACÉN, DE 3 PLANTAS. LA PLANTA DE SÓTANO, OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 54 M2, ESTANDO DESTINADA PARA VIVIENDA. LA PLANTA BAJA, OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 86 M2, DE LOS CUALES, 54 M2 ESTÁN DESTINADOS A VIVIENDA Y 32 M2 A ALMACÉN. EN ÉSTA PLANTA HAY UN PATIO QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE 9 M2. LA PLANTA ALTA, OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 74 M2, DE LOS CUALES 32 M2 ESTÁN DESTINADOS A VIVIENDA Y 42 M2, DESTINADOS PARA ALMACÉN. TODO EL EDIFICIO TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 214 M2. TODO ENCLAVA EN UNA SUPERFICIE SOLAR DE 95 M2.

Datos económicos

Valor de subasta

27.481 €

Tasación

27.481 €

Precio estimado €/m²

254 €/m²

Depósito requerido

1.374 €

Oferta mínima

2.748 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

54 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

19.237 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

13.740 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

1.374 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL PISON 3

Localidad

MORATALLA

Provincia

Murcia

Código postal

30440

Superficie

54 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7073206WH9277C0001MS

IDUFIR

30001001011652

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CARAVACA TOMO: 2161 , FOLIO: 76 , LIBRO: 466. FINCA: 33100 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se subasta en ejecución de la diligencia de embargo 302223329848T, anotación letra & 8220 E& 8221 . Las cargas anteriores que aparecen en la nota simple a favor de la Agencia Regional de Recaudación de la CARM están caducadas como se aprecia en la certificación de cargas.

Datos del Catastro

RC: 7073206WH9277C0001MS

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

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SUB-AT-2025-25R3086001138
RC: 7073206WH9277C0001MS
IDUFIR: 30001001011652

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Estimación de adjudicación

Mínimo

15.115 €

Estimado

18.687 €

Máximo

21.985 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.