BOEAGENCIA TRIBUTARIA

SUB-AT-2025-25R1586001082

Garaje en subasta AEAT — CARBALLO, La Coruña

AV PONTE DA PEDRA 54 -1 2, CARBALLO, La Coruña, 15106

LA PARTICIPACIÓN INDIVISA DEL TRECE COMA DIEZ POR CIENTO, DE LA FINCA NÚMERO UNO, PLANTA DE SÓTANO, QUE DA DERECHO A LA UTILIZACIÓN EXCLUSIVA DE LA PLAZA DE GARAJE NUMERO DOS, DE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE NUEVE METROS Y NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

4.953 €

Tasación

4.953 €

Depósito requerido

248 €

Oferta mínima

495 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

3.467 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.476 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

248 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV PONTE DA PEDRA 54 -1 2

Localidad

CARBALLO

Provincia

La Coruña

Código postal

15106

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4951603NH2845S0001TR

IDUFIR

15003000319099

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CARBALLO TOMO: 1114 , FOLIO: 103 , LIBRO: 386. FINCA: 35587 / 2 , INSCRIPCIÓN: 4

Datos del Catastro

RC: 4951603NH2845S0001TR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4951603NH2845S0001TR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 15003000319099

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-AT-2025-25R1586001082

RC: 4951603NH2845S0001TR

IDUFIR: 15003000319099

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Estimación de adjudicación

Mínimo

2.724 €

Estimado

3.368 €

Máximo

3.962 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.