BOEAGENCIA TRIBUTARIA

SUB-AT-2025-25R1586001076

Vivienda en subasta AEAT — VIGO, Pontevedra

CM OIA 17, VIGO, Pontevedra, 36390

URBANA. UNO. CASA DESTINADA A VIVIENDA UNIFAMILIAR, SEÑALADA CON EL NÚMERO 17 DEL BARRIO DE POZA, PARROQUIA DE SAN MIGUEL DE OIA, MUNICIPIO DE VIGO, COMPUESTA DE PLANTA BAJA Y PRIMERA PLANTA ALTA, AMBAS DESTINADAS A VIVIENDA Y CON SU CORRESPONDIENTE DISTRIBUCIÓN INTERIOR, DE LAS SUPERFICIES ÚTILES DE OCHENTA Y UN METROS Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS Y SETENTA Y NUEVE METROS Y SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, RESPECTIVAMENTE Y DE LAS SUPERFICIES CONSTRUIDAS DE CIENTO DIEZ METROS Y SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS Y NOVENTA Y OCHO METROS NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, RESPECTIVAMENTE.

Datos económicos

Valor de subasta

299.001 €

Tasación

299.001 €

Depósito requerido

14.950 €

Oferta mínima

29.900 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

209.301 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

149.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

14.950 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CM OIA 17

Localidad

VIGO

Provincia

Pontevedra

Código postal

36390

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

6509117NG1760N0001UW

IDUFIR

36018000838948

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE VIGO TOMO: 2535 , FOLIO: 33 , LIBRO: 1600. FINCA: 80876 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

TRAS PERSONACIÓN EN FECHA 24/05/2025, NO SE HA PODIDO COMPROBAR LA OCUPACIÓN DE LA FINCA.

Datos del Catastro

RC: 6509117NG1760N0001UW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6509117NG1760N0001UW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 36018000838948

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-AT-2025-25R1586001076

RC: 6509117NG1760N0001UW

IDUFIR: 36018000838948

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Estimación de adjudicación

Mínimo

164.450 €

Estimado

203.321 €

Máximo

239.201 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.