BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2025-25R0886001610

Garaje en subasta AEAT — CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería

CL CIRERA 0 ST 18, CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería, 04610

TRASTERO Nº 18 SITO EL EL PAGO DE BALSAIN O CIRERA Y SITIO DE RULADOR , DEL TERMINO DE CUEVAS DEL ALMANZORA, CON UNA SUPERFICIE UTIL DE 14.24 M2.

Datos económicos

Valor de subasta

11.501 €

Tasación

14.376 €

Precio estimado €/m²

404 €/m²

Depósito requerido

575 €

Oferta mínima

1.150 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

14.24 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

8.051 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.750 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

575 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (14.376,15 €) es superior al valor de subasta (11.500,92 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 2875,23 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL CIRERA 0 ST 18

Localidad

CUEVAS DEL ALMANZORA

Provincia

Almería

Código postal

04610

Superficie

14.24 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9184060WG9298S0064TD

IDUFIR

04004000453220

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CUEVAS DE ALMANZORA TOMO: 979 , FOLIO: 210 , LIBRO: 712. FINCA: 46891 , INSCRIPCIÓN: 1

Datos del Catastro

RC: 9184060WG9298S0064TD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9184060WG9298S0064TD

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04004000453220

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2025-25R0886001610

RC: 9184060WG9298S0064TD

IDUFIR: 04004000453220

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

6.326 €

Estimado

7.821 €

Máximo

9.201 €

Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.