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CL ENRIC MORERA 2, BLANES, Girona, 17300, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2025-25R0786001061

Local en subasta AEAT — BLANES, Girona

CL ENRIC MORERA 2, BLANES, Girona, 17300

URBANA: FINCA ESPECIAL. ENTIDAD NUMERO 116.- LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, SEÑALADO CON EL NÚMERO UNO, DEL CONJUNTO URBANÍSTICO, SITO EN BLANES, EDIFICIO A, ALA A-DOS, CON ACCESO POR LA CALLE ENRIC MORERA, S-N, HOY NUMERO 2. TIENE SU ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE ENRIC MORERA SE COMPONE DE UNA SOLA NAVE DIÁFANA, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 37 METROS, 37 DECÍMETROS CUADRADOS Y CONSTRUIDA DE 42 METROS Y 72 DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: AL FRENTE CON DICHA VÍA PÚBLICA A LA DERECHA, ENTRANDO, CON LOCAL COMERCIAL SEÑALADO CON EL NÚMERO DOS A LA IZQUIERDA, EN PARTE CON PARED MAESTRA DEL EDIFICIO Y EN PARTE CON CAJA DE ESCALERA Y AL FONDO, PARTE CON CAJA DE ESCALERA Y PARTE CON ZONA COMUNITARIA. CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LA

Datos económicos

Valor de subasta

28.554 €

Tasación

52.000 €

Depósito requerido

1.428 €

Oferta mínima

14.277 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

19.988 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

14.277 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

1.428 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (52.000,00 €) es superior al valor de subasta (28.554,36 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 23.445,64 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL ENRIC MORERA 2

Localidad

BLANES

Provincia

Girona

Código postal

17300

Visitable

No

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1925501DG8112N0548QD

IDUFIR

17028000344702

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

23.445,64 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE BLANES TOMO: 2906 , FOLIO: 173 , LIBRO: 712. FINCA: 34991 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

Se ejecuta la anotación letra A a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 072223332892P. Existe carga hipotecaria preferente. No está al corriente de pago. Las cargas están señaladas a una fecha determinada. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Ver documento anexo información adicional.

Datos del Catastro

RC: 1925501DG8112N0548QD

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Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2025-25R0786001061
RC: 1925501DG8112N0548QD
IDUFIR: 17028000344702

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

15.705 €

Estimado

19.417 €

Máximo

22.843 €

Rango estimado: 30%–44% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.