BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2025-25R0686001066

Finca rústica en subasta AEAT — VILLANUEVA DE LA SERENA, Badajoz

PA EL CUERVO 0, VILLANUEVA DE LA SERENA, Badajoz, 06720

FINCA RESULTANTE DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL DE LA FR 17572 DE VILLANUEVA DE LA SERENA. PARAJE LA CAÑADA Nº 5398. VIVIENDA AISLADA. SUPERFICIE 155,66 M2 Y CONSTRUIDA DE 159,54 M2 DISTRIBUIDOS EN UNA ÚNICA PLANTA DE LA SIGUIENTE FORMA: SALÓN CON COCINA O BARRA AMERICANA, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS Y UN VESTIDOR, UN PASILLO DISTRIBUIDOR Y UN PORCHE. TIENE ANEJOS: GARAJE DE 57,68 M2 ÚTILES Y 65,72 M2 CONSTRUIDOS, UN CUARTO TÉCNICO DE 4,04 M2 Y 6,24 M2 CONSTRUIDOS, UN ASEO PARA PISCINA DE 4 M2 Y 6,13 M2 CONSTRUIDOS Y UNA PISCINA DE 42,31 M2.

Datos económicos

Valor de subasta

250.931 €

Tasación

250.931 €

Precio estimado €/m²

806 €/m²

Depósito requerido

12.547 €

Oferta mínima

25.093 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

155.66 m²

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

175.652 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

125.465 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.547 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA EL CUERVO 0

Localidad

VILLANUEVA DE LA SERENA

Provincia

Badajoz

Código postal

06720

Superficie

155.66 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

06153A036053920000KG

IDUFIR

06014000754355

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE VILLANUEVA DE LA SERENA TOMO: 0 , FOLIO: 0 , LIBRO: 0. FINCA: 42907 , INSCRIPCIÓN: 0

Información adicional

Ejecución diligencia nº 062423342018Z, anotación letra A de 01-04-2025. Finca sin cargas registrales anotadas.

Datos del Catastro

RC: 06153A036053920000KG

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 06153A036053920000KG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 06014000754355

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2025-25R0686001066

RC: 06153A036053920000KG

IDUFIR: 06014000754355

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

138.012 €

Estimado

170.633 €

Máximo

200.745 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.