SUB-AT-2024-24R2986001001
Finca rústica en subasta AEAT — PERIANA, Málaga
RÚSTICA.-SUERTE DE TIERRA DE SECANO, EN EL PARTIDO DE ZAYAS, TÉRMINO DE PERIANA, DE 4 FANEGAS.EN SU INTERIOR,LA SIGUIENTE EDIFICACIÓN:COMPLEJO TURÍSTICO COMPUESTO DE UN EDIFICIO PRINCIPAL Y 14 BUNGALOWS CON PISCINAS INDIVIDUALES.EL EDIFICIO PRINCIPAL SE DESTINA A RECEPCIÓN, COMEDOR Y HABITACIONES DE LOS GUARDAS Y TIENE SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 261,44 M2. SE LEVANTA SOBRE 2 PLANTAS. LA PLANTA BAJA TIENE 149,77 M2 Y LA PLANTA ALTA TIENE 111,77 M2. LOS 14 BUNGALOWS SON IGUALES Y SE DISTRIBUYEN EN SALÓN-COMEDOR-COCINA, 2 DORMITORIOS, CUARTO DE BAÑO Y PORCHE DE ENTRADA.SE LEVANTA CADA UNO SOBRE UNA PLANTA, SUPERFICIE CONSTRUIDA 55,03M2 Y PISCINA PRIVADA DE 18 M2. SUPERFICIE TOTAL DEL COMPLEJO 1.031,86 M2.
Datos económicos
Valor de subasta
1.188.501 €
Tasación
1.226.476 €
Precio estimado €/m²
2273 €/m²
Depósito requerido
59.425 €
Oferta mínima
594.251 €
Tramos entre pujas
5.000 €
Superficie
261.44 m²
Tipo de bien
Finca rústica
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
831.951 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
594.251 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
59.425 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (1.226.476,49 €) es superior al valor de subasta (1.188.501,11 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 37.975,38 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PJ ZAYAS 0
Localidad
PERIANA
Provincia
Málaga
Código postal
29710
Superficie
261.44 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
29079A008000470000LZ
IDUFIR
29032000063148
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
37.975,38 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE VELEZ-MALAGA TOMO: 1712 , FOLIO: 146 , LIBRO: 111. FINCA: 3205 , INSCRIPCIÓN: 12
Información adicional
Complejo turístico con edificio principal + 14 bungalows con piscinas individuales. REFERENCIAS CATASTRALES: 29079A008000470001BX y 29079A008000470000LZ LA CONSTANCIA DE LA REFERENCIA CATASTRAL SEÑALADA NO IMPLICA CONFORMIDAD DE LA DESCRIPCIÓN REGISTRAL CON LA CATASTRAL, NI EXCESO, NI DEFECTO DE CABIDA, NI MODIFICACIÓN DE LINDEROS O SUPERFICIE, SINO SÓLO UN DATO MÁS SOBRE LOCALIZACIÓN DE LA FINCA EN UN ENTORNO O ZONA. Ejecutamos la anotación de embargo letra N. Carga 1) Hipoteca inscripción 9º. Según contestación del banco de fecha 26/12/2023 se encuentra cancelada económicamente pendientes sólo de cancelación registral. Carga 2) Anotación de embargo letra M prorrogada por la S. Según contestación de la entidad se encuentra vigente en su totalidad.
Datos del Catastro
RC: 29079A008000470000LZConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 29 (AEAT)
Código
R29860
Dirección
CL HEROE DE SOSTOA 11-13 ; 29002 MALAGA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Estimación de adjudicación
Mínimo
653.676 €
Estimado
808.181 €
Máximo
950.801 €
Rango estimado: 53%–78% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.