SUB-RC-2026-0026I20250326
Garaje en subasta AEAT — FINESTRAT, Alicante
100,00% de Propiedad plena de URBANA: DEPARTAMENTO NUMERO VEINTIDÓS DE ORDEN GENERAL.- Plaza de garaje señalada con el número nueve, situada en la llamada planta sótano dos de la Edificación denominada "EDIFICIO COMERCIAL DOSAN FINESTRAT", situada en término municipal de Finestrat, enclavada en la Unidad de Ejecución número Dos del Plan Parcial Sector "Balcón de Finestrat", con fachadas a las Avenidas de Granada y Oviedo, en la parcela denominada CC/1 de dicha Unidad. Tiene una SUPERFICIE útil de veinte metros, tres decímetros cuadrados, mas trece metros setenta y cinco decímetros cuadrados de repercusión en elementos comunes. LINDA: frente, con vial de circulación; derecha, con plaza de garaje número diez; izquierda, con plaza de garaje número ocho; y fondo, con el cuarto trastero número ocho. Tiene una cuota de participación en el valor total del inmueble de quinientas cincuenta y dos milésimas de un entero por ciento. Inscrita al Tomo: 1647 Libro: 240 Folio: 8 Inscripción: 4 Fecha: 26/04/2011, finca número 13281 de Finestrat, Código Registral Único: 03016000729718 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA VILA JOIOSA Nº 1.
Datos económicos
Valor de subasta
6.891 €
Tasación
8.614 €
Precio estimado €/m²
172 €/m²
Depósito requerido
345 €
Oferta mínima
689 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Cantidad reclamada
4.450 €
Superficie
20.03 m²
Tipo de bien
Garaje
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
4.824 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
3.446 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
345 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (8613,90 €) es superior al valor de subasta (6891,12 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 1722,78 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
AV GRANADA 6
Localidad
FINESTRAT
Provincia
Alicante
Código postal
03509
Superficie
20.03 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta
Referencia catastral
4108601YH4740N0023LP
Situación posesoria (según el edicto)
Ocupantes sin derecho de permanencia
Cargas
1 - Por razón de su procedencia de la finca registral 9645, con CRU 03016000094625, esta sujeta a lo siguiente: Sujeta al Régimen de Propiedad Horizontal que consta en la inscripción 6º.
Inscripción registral
Registro de la propiedad 1 de LA VILA JOIOSA, Tomo 1647, Libro 240, Folio 7, Finca Registral num. 13281
Información adicional
Según el informe del perito tasador "La entrada peatonal y de vehiculos al garaje del centro comercial se encontraba cerrada y todos los locales se encontraban cerrados excepto uno en la planta primera que está reformandose para destinarlo a clinica dental. El garaje se encuentra ubicado en sótano de edificio comercial, sin actividad actualmente, cuya demanda es practicamente nula." En la personación efectuada por la oficina, un vecino de otra plaza de garaje tiene sus vehículos aparcados en dicha plaza, junto con material de obra. No tiene relación con el deudor ni tiene contrato de arrendamiento.
Datos del Catastro
RC: 4108601YH4740N0023LPConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante (Suma Gestión Tributaria)
Código
03002001
Dirección
RAMBLA MÉNDEZ NÚÑEZ, 42 ; 03002 ALACANT/ALICANTE
Teléfono
965 292 000
Fax
965 148 585
Datos del expediente
Tipo de subasta
RECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 28 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 17 de agosto de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
3.790 €
Estimado
4.686 €
Máximo
5.513 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.