SUB-RC-2026-0026I20250187
Nave en subasta AEAT — MURO DE ALCOY, Alicante
50,00% de Propiedad plena de URBANA.- TERRENO en término de MURO DEL ALCOY, partida de LES SORTS DE LA ALQUERIA DE JORDA, de treinta y nueve áreas y cuarenta y siete centiáreas en el que están enclavadas CUATRO NAVES destinadas a usos industriales, dos de ellas de construcción más antigua, de superficie de trescientos sesenta y cuatro metros cuadrados, resultantes de siete metros de frente por cincuenta y dos metros de fondo, de planta baja, la situada hacia la derecha y otra de novecientos metros cuadrados en planta de forma rectangular, con dos cuerpos: uno de dos plantas con cubierta plana que se destina a servicios y oficinas con una superficie construida en cada planta de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados y el otro de una sola planta con cubierta a dos aguas que ocupa el resto de la expresada superficie. La tercera nave de construcción más reciente, está adosada a la nave últimamente descrita, hacia la izquierda, de solo planta baja sin distribución interior, y mide trescientos veintidós metros cuadrados - 14 metros de frente por 23 de fondo-; y la cuarta nave, cuya construcción es la más reciente, se halla situada en medio de las dos primeras naves descritas, estando adosada a las mismas y comunicada interiormente con la nave de la derecha, que es la de trescientos sesenta y cuatro metros cuadradas. Carece de distribución interior y se compone de planta baja y primer piso. Tiene una superficie construida en cada planta de cuatrocientos treinta y dos metros cuadrados, resultante de dieciocho metros de frente por veinticuatro metros de fondo. El total de la superficie construida en las cuatro naves es de dos mil dieciocho metros cuadrados, destinándose el resto de la finca a ensanches y servicios de las mismas. Linda todo el conjunto: Norte, camino de Benámer, acequia en medio; Sur y Este, herederos de Joaquín Rico; y Oeste, con el camino de Gandía por el que tiene su entrada. Inscripción en el Registro de la Propiedad de Cocentaina, Finca 7076 del municipio de Muro de Alcoy.
Datos económicos
Valor de subasta
164.548 €
Tasación
164.548 €
Precio estimado €/m²
41 €/m²
Depósito requerido
8.227 €
Oferta mínima
82.274 €
Tramos entre pujas
3.000 €
Cantidad reclamada
52.309 €
Superficie
2018 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
115.183 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
82.274 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
8.227 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
CM MOLI PEDRO 2
Localidad
MURO DE ALCOY
Provincia
Alicante
Código postal
03830
Superficie
2018 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta
Referencia catastral
03092A004002200001QA
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
Sin cargas preferentes
Inscripción registral
Registro de la propiedad 1 de COCENTAINA, Tomo 1004, Libro 125, Folio 150, Finca Registral num. 7076
Información adicional
El perito señala que: "La edificación no cumple con la normativa urbanística vigente, pero tiene más de 5 años." Asimismo informa, sobre la superficie construida, una discrepancia en la superficie catastral (1.814,00 m2) y la registral (2.018,00 m2). Respecto a la parcela, la superficie catastral es de 3.689,00 m2. En diligencia de personación se aprecia actividad en las naves. Los bienes enajenados en el tramite subasta pública lo serán en el estado en que se hallaren al perfeccionarse las correspondientes adjudicaciones, como "cuerpo cierto" en los términos del artículo 1471 párrafo primero del Código Civil, que el adjudicatario conoce aceptando las condiciones físicas, jurídicas, de los mismos, así como las registrales y urbanísticas en que se encuentren.
Datos del Catastro
RC: 03092A004002200001QAConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante (Suma Gestión Tributaria)
Código
03002001
Dirección
RAMBLA MÉNDEZ NÚÑEZ, 42 ; 03002 ALACANT/ALICANTE
Teléfono
965 292 000
Fax
965 148 585
Datos del expediente
Tipo de subasta
RECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 28 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 17 de agosto de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
90.501 €
Estimado
111.892 €
Máximo
131.638 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
