SUB-RC-2026-0026I20220220
Local en subasta AEAT — ALACANT/ALICANTE, Alicante
100,00% de Propiedad plena de URBANA.-Edificio y terreno sito en Alicante, PARTIDA DEL REBOLLEDO _HACIENDA LA PINADA", con una superficie de terreno de DOS MIL UN METROS CUADRADOS, siendo su superficie construida de MIL SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. -Edificio compuesto de semisótano, destinado a garaje y almacén; planta baja destinada a bar-restaurante, planta primera destinada a vivienda y hostal. LINDA, Frente, Norte, resto de finca matriz; derecha, Sur, carretera de Alicante a Ocaña; izquierda, Este, Rafaela Planelles Guillén; Fondo, Oeste, resto de la finca matriz.-Referencia Catastral: 8769702YH0486NOOO1TE.Sujeta a indivisibilidad según consta en la primera inscripción.
Datos económicos
Valor de subasta
61.109 €
Tasación
379.028 €
Precio estimado €/m²
17 €/m²
Depósito requerido
3.055 €
Oferta mínima
30.554 €
Tramos entre pujas
3.000 €
Cantidad reclamada
61.383 €
Superficie
1748.92 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
42.776 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
30.554 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.055 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (379.028,30 €) es superior al valor de subasta (61.108,73 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 317.919,57 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PD REBOLLEDO 32
Localidad
ALACANT/ALICANTE
Provincia
Alicante
Código postal
03113
Superficie
1748.92 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta
Referencia catastral
8769702YH0486N0001TE
Situación posesoria (según el edicto)
Ocupantes con derecho de permanencia
Cargas
1 - HIPOTECA INSCRIPCION 12ª, MODIFICADAS LAS CONDICIONES COMO SE INDICA EN LAS INSCRIPCIONES 15, 16 Y 19 del acreedor BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO S.A. por un importe de 158.278,74 a fecha 03/05/2022. 2 - HIPOTECA INSCRIPCION 17 ª A FAVOR DE BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A, informando el acreedor .que la deuda figura pagada pendiente de su cancelación en el Registro de la Propiedad según informe de fecha 05/09/2022. 3 - HIPOTECA INSCRIPCION 18 ª A FAVOR DE BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A informando el acreedor que la deuda figura pagada pendiente de su cancelación en el Registro de la Propiedad según informe de fecha 05/09/2022. 4 - HIPOTECA INSCRIPCION 20 ª del acreedor BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A. por un importe de 159.640,83 a fecha 03/05/2022
Inscripción registral
Registro de la propiedad 3 de ALACANT/ALICANTE, Tomo 1295, Libro 1295, Folio 81, Finca Registral num. 52696
Información adicional
Restaurante-Hostal en funcionamiento (Restaurante Los Granadinos a la vista de la diligencia de personación) Existen discrepancias entra la superficie catastral const. 1.462,00 m2 y la registral const.1.748,92 m2, adoptando la superficie de 1.548,16 m2 computando la superficie de la referencia "porche" al 50 % según informe del perito tasador.
Datos del Catastro
RC: 8769702YH0486N0001TEConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante (Suma Gestión Tributaria)
Código
03002001
Dirección
RAMBLA MÉNDEZ NÚÑEZ, 42 ; 03002 ALACANT/ALICANTE
Teléfono
965 292 000
Fax
965 148 585
Datos del expediente
Tipo de subasta
RECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
viernes, 18 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
jueves, 08 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
33.610 €
Estimado
41.554 €
Máximo
48.887 €
Rango estimado: 9%–13% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.