BOEJUDICIAL VOLUNTARIACelebrándose

SUB-JV-2026-260954

Vivienda en subasta judicial — BENALMÁDENA, Málaga

AVDA. SALVADOR VICENTE 22, BENALMÁDENA, Málaga, 29630

Vivienda sita en Benalmadena Avenida Salvador Vicente Nº 22 planta alta, finca registral nº 6029 del Registro de la Propiedad Nº 2 de Benalmadena

Datos económicos

Valor de subasta

89.067 €

Tasación

92.138 €

Depósito requerido

4.453 €

Oferta mínima

66.801 €

Tramos entre pujas

1.781 €

Cantidad reclamada

0 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

62.347 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

44.534 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.453 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (92.137,50 €) es superior al valor de subasta (89.067,48 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 3070,02 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVDA. SALVADOR VICENTE 22

Localidad

BENALMÁDENA

Provincia

Málaga

Código postal

29630

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE BENALMÁDENA

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 2

Código

2990142002

Dirección

AV PALMA DE MALLORCA 24 24 ; 29620 TORREMOLINOS

Teléfono

951045314

Fax

951045310

EmailJInstancia.2.Torremolinos.JUS@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

Solicita los documentos PDF oficiales publicados en el BOE para esta subasta.

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SUB-JV-2026-260954

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 08 de octubre de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 28 de octubre de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

48.987 €

Estimado

60.566 €

Máximo

71.254 €

Rango estimado: 53%–77% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.