BOEJUDICIAL VOLUNTARIACelebrándose

SUB-JV-2026-242146

Vivienda en subasta judicial — Madrid, Madrid

Calle San Faustino, 100, planta 2, puerta DCH, Madrid, Madrid, 28022

Finca registral 48.696 situada en la calle San Faustino nº 100, Planta 2, Puerta D, 28022 de Madrid,con referencia catastral nº 8669909VK4786110005LX inscrita en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 17 en el Tomo 1.860, Libro 874, Folio 213, alta 3

Datos económicos

Valor de subasta

164.796 €

Tasación

164.796 €

Depósito requerido

8.240 €

Oferta mínima

115.357 €

Cantidad reclamada

164.796 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

115.357 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

82.398 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.240 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle San Faustino, 100, planta 2, puerta DCH

Localidad

Madrid

Provincia

Madrid

Código postal

28022

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

8669909VK4786110005LX

IDUFIR

28099000496674

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Madrid. Plz.n 77

Código

2807942077

Dirección

CL ROSARIO PINO 5 42 ; 28020 MADRID

Teléfono

914930804

Fax

914930828

Emailjuzpriminstancia077madrid@madrid.org

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8669909VK4786110005LX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28099000496674

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JV-2026-242146

RC: 8669909VK4786110005LX

IDUFIR: 28099000496674

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 11 de septiembre de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 01 de octubre de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

90.638 €

Estimado

112.061 €

Máximo

131.837 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.