SUB-JA-2026-266959
Vivienda en subasta judicial — LOECHES, Madrid
FINCA REGISTRAL Nº 5.288 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº4 DE ALCALÁ DE HENARES. URBANA: Parcela de terreno en término de Nuevo Baztán, en la Urbanización Eurovillas situada en el número 45 de la Avenida Nápoles, con los siguientes linderos: Norte, avenida Nápoles 45; Sur, parcela avenida Oporto 44; Este, parcela avenida Nápoles 43; y Oeste, parcela Avenida Nápoles 47. Superficie: novecientos sesenta y dos metros cuadrados. Sobre dicha parcela se ha construido una vivienda unifamiliar, que consta de planta baja, distribuida en vestíbulo, estar-comedor, cocina, distribuidor, tres dormitorios, dos baños y garaje. Tiene una superficie útil total de ciento veintiséis con sesenta y cuatro metros cuadrados, y una superficie total construida toda la edificación de ciento cincuenta y siete con veinte metros cuadrados, correspondiendo a la vivienda ciento veintisiete con veinte metros cuadrados. La superficie que ocupa la construcción en planta baja es de ciento veintisiete con veinte metros cuadrados, y el resto que libre y se destina a zona de accesos y jardín. La construcción es aislada, lindando por todos sus aires con la parcela sobre la que está construida.
Datos económicos
Valor de subasta
480.225 €
Tasación
480.225 €
Precio estimado €/m²
250 €/m²
Depósito requerido
24.011 €
Oferta mínima
240.113 €
Tramos entre pujas
9.605 €
Cantidad reclamada
238.265 €
Superficie
962 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
336.158 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
240.113 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
24.011 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
AVENIDA DE NÁPOLES, Nº 45 URBANIZACIÓN EUROVILLAS
Localidad
LOECHES
Provincia
Madrid
Código postal
28890
Superficie
962 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Inscripción registral
FINCA REGISTRAL Nº 5.288 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº4 DE ALCALÁ DE HENARES
Autoridad Gestora
Organismo
Sección Civil TI Arganda del Rey. Plz.n 3
Código
2801442003
Dirección
CM DEL MOLINO 3 ; 28500 ARGANDA DEL REY
Teléfono
918750110
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Acreedor
LSF11 BOSON INVESTMENTS, S.A.R.L.
NIF acreedor
N0050744B
Dirección acreedor
AVENIDA DE BURGOS, Nº 12, PLANTA 15ª
Localidad acreedor
28036 MADRID
Provincia acreedor
Madrid
País acreedor
España
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
Solicita los documentos PDF oficiales publicados en el BOE para esta subasta.
Fechas
Inicio
martes, 06 de octubre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 26 de octubre de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
264.124 €
Estimado
326.553 €
Máximo
384.180 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
