BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-266799

Vivienda en subasta judicial — VILLANUEVA DEL ROSARIO, Málaga

SUERTE DE TIERRA MACHON Y PEDRIZA EN EL PARAJE GALERA, VILLANUEVA DEL ROSARIO, Málaga, 29312

Polígono 1, Parcela 178, Paraje GALERAS. 29312 Villanueva del Rosario, (Málaga)

Datos económicos

Valor de subasta

160.000 €

Tasación

160.000 €

Depósito requerido

8.000 €

Oferta mínima

80.000 €

Tramos entre pujas

3.200 €

Cantidad reclamada

107.550 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

112.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

80.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

SUERTE DE TIERRA MACHON Y PEDRIZA EN EL PARAJE GALERA

Localidad

VILLANUEVA DEL ROSARIO

Provincia

Málaga

Código postal

29312

Visitable

No consta

Referencia catastral

29096A001001780000JE

IDUFIR

29003000226734

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

FINCA REGISTRAL 2374 REGISTRO PROPIEDAD DE ARCHIDONA

Datos del Catastro

RC: 29096A001001780000JE

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Archidona. Plz.n 1

Código

2901741001

Dirección

CL CARRERA 42 42 ; 29300 ARCHIDONA

Teléfono

952717065

Fax

952716051

EmailSec.Civil-Instr.PlazaN1.TI.Archidona.JUS@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 29096A001001780000JE

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29003000226734

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-266799

RC: 29096A001001780000JE

IDUFIR: 29003000226734

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 08 de octubre de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 28 de octubre de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

88.000 €

Estimado

108.800 €

Máximo

128.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.