BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-266462

Vivienda en subasta judicial — IRUN, Guipúzcoa

URBANIZACION ZONA JAIZKIBEL 321, parcela "R-4", IRUN, Guipúzcoa, 20305

VIVIENDA UNIFAMILIAR denominada " "CASA ERIKERO" construida sobre la parcela "R-4" hoy 321 del polígono de nueva Urbanización de la zona de Jaizkibel de la ciudad de Irún

Datos económicos

Valor de subasta

450.000 €

Depósito requerido

22.500 €

Oferta mínima

225.000 €

Tramos entre pujas

9.000 €

Cantidad reclamada

276.882 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

Sí

70%

70% del valor de subasta

315.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

225.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

22.500 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€+ IVA / nota (18,14 € IVA incl.)

Información del bien

Dirección

URBANIZACION ZONA JAIZKIBEL 321, parcela "R-4"

Localidad

IRUN

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20305

Visitable

Sí

Referencia catastral

93033215023844

IDUFIR

20013000203498

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SE ADJUNTA CERTIFICACION CARGAS

Información adicional

Datos Registrales: Finca 33712 del Registro de la Propiedad de Irún

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Irun. Plz.n 1

Código

2004541001

Dirección

CL IPARRALDE HIRIBIDEA 9 9 ; 20304 IRUN

Teléfono

943020153

Fax

943020140

Emailejecucion.irun@justizia.eus

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 93033215023844

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 20013000203498

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

Solicita los documentos PDF oficiales publicados en el BOE para esta subasta.

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SUB-JA-2026-266462

RC: 93033215023844

IDUFIR: 20013000203498

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Fechas

Inicio

viernes, 09 de octubre de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 29 de octubre de 2026, 17:00

lexInforme

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.