SUB-JA-2026-266295
Vivienda en subasta judicial — Llucmajor, Islas Baleares
URBANA.- NUMERO CIENTO CUARENTA Y NUEVE DE ORDEN. Vivienda de planta segunda identificada como puerta 15, escalera 1edificio D, Residencial “Los Colibrís”, carrer de Santa Margalida nº9, Urbanización “Sa Torre” de Llucmajor. Tiene su acceso por loselementos propios del complejo y zaguán y escalera 1. Tiene unasuperficie construida de cuarenta y ocho con setenta metroscuadrados, más siete con veintiún metros cuadrados de porche. Sedistribuye conforme a su destino de vivienda. Y mirando la fachadainterior del edificio desde la zona comunitaria donde se ubica lapiscina señalada en el plano con el número 1, LINDA: al frente con vuelo sobre el jardín privativo de la vivienda de planta baja puerta 3;al fondo, en parte con pasillo que le da acceso común desde laescalera 1, y en parte con vuelo sobre zonas de acceso; a laizquierda con la vivienda de igual planta y escalera, número deorden correlativo siguiente; y a ka derecha con la vivienda de igualplanta y escalera, número de orden correlativo anterior. Le es ANEJO e INHERENTE el uso exclusivo de una porción de la cubierta que se destina a terraza, a la que se accede mediante unaescalera de caracol privativa que arranca desde la vivienda a la quees inherente. Tiene una superficie de treinta y cinco con noventa ycinco metros cuadrados, debidamente delimitada. Y mrando comoantes se ha dicho,
Datos económicos
Valor de subasta
175.181 €
Tasación
175.181 €
Precio estimado €/m²
1799 €/m²
Depósito requerido
8.759 €
Oferta mínima
87.591 €
Tramos entre pujas
3.504 €
Cantidad reclamada
117.145 €
Superficie
48.7 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
122.627 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
87.591 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
8.759 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
C/ SANTA MARGALIDA Nº 9 PISO 2 PUERTA 15 ESCLA.1
Localidad
Llucmajor
Provincia
Islas Baleares
Código postal
07609
Superficie
48.7 m²
Vivienda habitual
Sí
Visitable
No consta
Referencia catastral
9163902DD7696S0001ZH
IDUFIR
07018000416755
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO DE FECHA 24/05/ 2006 ANTE NOTARIO MARIA JOSEP CANAVES BERTOS NUM. DE SU PROTOCOLO 1399)
Cargas
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Inscripción registral
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca número Cuatro, al tomo 5242, libro 1085, folio 26, finca número 1/45654, inscripción 5ª
Datos del Catastro
RC: 9163902DD7696S0001ZHConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Sección Civil TI Palma. Plz.n 11
Código
0704042011
Dirección
TR D'EN BALLESTER 20 S/N ; 07002 PALMA DE MALLORCA
Teléfono
971219407
Fax
971219480
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
jueves, 01 de octubre de 2026, 16:00
Conclusión
miércoles, 21 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
96.350 €
Estimado
119.123 €
Máximo
140.145 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
