BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-266268

Finca rústica en subasta judicial — ORIHUELA, Alicante

partido de La Murada, sitio llamado Los Mellinas, ORIHUELA, Alicante, 03300

FINCA REGISTRAL Nº 60.702, rústica. TIERRA CAMPO EN TÉRMINO DE ORIHUELA, PARTIDA DE LA MURADA SITIO LLAMADO LOS MELLINAS. 03300 Orihuela (Alicante), C.R.U. 03048000388725 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Orihuela al tomo 896, libro 692, folio 35, propiedad en su totalidad de transportes y excavaciones Gerogal SL

Datos económicos

Valor de subasta

98.065 €

Tasación

98.065 €

Depósito requerido

4.903 €

Oferta mínima

49.032 €

Tramos entre pujas

1.961 €

Cantidad reclamada

42.045 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

68.645 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

49.032 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.903 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

partido de La Murada, sitio llamado Los Mellinas

Localidad

ORIHUELA

Provincia

Alicante

Código postal

03300

Visitable

No consta

IDUFIR

03048000388725

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Alicante. Plz.n 5

Código

0301442005

Dirección

AV AGUILERA 53 53 ; 03007 ALICANTE/ALACANT

Teléfono

965694129

Fax

965935824

Emailalpi05_ali@gva.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 03048000388725

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-266268

IDUFIR: 03048000388725

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Fechas

Inicio

martes, 29 de septiembre de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 19 de octubre de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

53.936 €

Estimado

66.684 €

Máximo

78.452 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.