BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-266230

Vivienda en subasta judicial — FUENGIROLA, Málaga

CALLE SANTA ROSA COMPLEJO SIERRA MIJAS TORRE XI 1ºA, FUENGIROLA, Málaga, 29640

50 por ciento de la vivienda sita en calle Santa Rosa complejo Sierra Mijas Torre XI 1ºA de Fuengirola

Datos económicos

Valor de subasta

212.729 €

Tasación

392.285 €

Depósito requerido

10.636 €

Oferta mínima

106.365 €

Tramos entre pujas

4.255 €

Cantidad reclamada

125.214 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

148.910 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

106.365 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.636 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (392.285,21 €) es superior al valor de subasta (212.729,21 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 179.556,00 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE SANTA ROSA COMPLEJO SIERRA MIJAS TORRE XI 1ºA

Localidad

FUENGIROLA

Provincia

Málaga

Código postal

29640

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

7663918UF6576S0001E

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 5

Código

2990142005

Dirección

AV PALMA DE MALLORCA 39 39 ; 29620 TORREMOLINOS

Teléfono

951308002

Fax

951037861

Emailatpublico.jinstancia.5.torremolinos.jus@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7663918UF6576S0001E

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-266230

RC: 7663918UF6576S0001E

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Fechas

Inicio

jueves, 24 de septiembre de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 14 de octubre de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

117.001 €

Estimado

144.656 €

Máximo

170.183 €

Rango estimado: 30%–43% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.