BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-265926

Vivienda en subasta judicial — Aranjuez, Madrid

Polígono Las Aves, vivienda 1ºA de la casa número 5B de la manzana 7, Aranjuez, Madrid, 28300

Finca número 17. Vivienda primero A de la casa número 5B de la manzana 7 del Polígono "Las Aves" de Aranjuez, con acceso por el portal número 5B, hoy calle Zorzales, número 8. Se halla situada en la planta primera de la casa sin contar la baja, y tiene su entrada por la escalera común.

Datos económicos

Valor de subasta

232.700 €

Tasación

232.700 €

Depósito requerido

11.635 €

Oferta mínima

116.350 €

Tramos entre pujas

4.654 €

Cantidad reclamada

227.333 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

162.890 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

116.350 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

11.635 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Polígono Las Aves, vivienda 1ºA de la casa número 5B de la manzana 7

Localidad

Aranjuez

Provincia

Madrid

Código postal

28300

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Aranjuez. Plz.n 4

Código

2801341004

Dirección

CL PATRIMONIO MUNDIAL 9-11 9-11 ; 28300 ARANJUEZ

Teléfono

918351925

Emailplazajudic4.aranjuez@madrid.org

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

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SUB-JA-2026-265926

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 17 de septiembre de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 07 de octubre de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

127.985 €

Estimado

158.236 €

Máximo

186.160 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.