BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-265629

Finca rústica en subasta judicial — ALMERIA, Almería

CALLE ULEILA DEL CAMPO, PAGO TEJERO, POLIGONO 10, PARCELA 79 (ALMERIA), ALMERIA, Almería, 04279

RÚSTICA: Ocho Hectáreas, Treinta Y Ocho Áreas Y Cuarenta Y Una Centiáreas, Que Contiene Algún Monte, Diecisiete Áreas, Setenta Y Siete Centiáreas, Tierras De Riego Con Olivos Y Árboles Frutales REFERENCIA CATASTRAL: 04095A010000790000RY. CRU: 04019000770444 CALLE: Nº DE ULEILA DEL CAMPO/PAGO TEJERO. CP 04279.

Datos económicos

Valor de subasta

48.000 €

Tasación

48.000 €

Depósito requerido

2.400 €

Oferta mínima

24.000 €

Tramos entre pujas

960 €

Cantidad reclamada

33.747 €

Superficie

83841 m²

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

33.600 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

24.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.400 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ULEILA DEL CAMPO, PAGO TEJERO, POLIGONO 10, PARCELA 79 (ALMERIA)

Localidad

ALMERIA

Provincia

Almería

Código postal

04279

Superficie

83841 m²

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca 2022 del Registro de la Propiedad N.º 3 de Almería

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Barcelona. Plz.n 10

Código

0801942010

Dirección

GV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA

Teléfono

935549410

Fax

935549510

Emailinstancia10.barcelona@xij.gencat.cat

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-265629

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 06 de octubre de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 26 de octubre de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

26.400 €

Estimado

32.640 €

Máximo

38.400 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.