SUB-JA-2026-265007
Vivienda en subasta judicial — OURENSE, Ourense
URBANA: PISO BAJO NUMERO DOS, sito en la PLANTA BAJA, -primera de construcción, del BLOQUE "B", escalera "C", del CUERPO ESTE, señalado con el NUMERO VEINTINUEVE de la CALLE CELSO EMILIO FERREIRO, de esta capital Tiene una superficie útil de noventa y tres metros y cinco decímetros cuadrados, correspondiéndole una superficie construida de ciento nueve metros y veintiocho decímetros cuadrados. Consta de vestíbulo, terraza, pasillo, cocina, cuarto de baño, cuarto de aseo, salón-comedor y cuatro dormitorios. Linda: por su frente, con meseta de acceso, hueco de la escalera y portal y el piso uno de iguales planta y escalera; izquierda entrando, la calle de Valle Inclán; derecha, patio interior del bloque y en parte con la vivienda bajo número dos de la escalera "B"; y fondo, con chaflán entre las calles Valle Inclán y Celso Emilio Ferreiro y la citada vivienda bajo número dos de la escalera "B". Su CUOTA de participación en el total valor del inmueble, es de UNO COMA CINCUENTA Y SIETE POR CIENTO. A efectos de participación en los GASTOS correspondientes a su BLOQUE, se le asigna una cuota del tres coma veintiséis por ciento; y en los GASTOS correspondientes a su PORTAL, se la asigna una cuota del once coma ochenta y siete por ciento. Es la FINCA NUMERO VEINTITRES del edificio
Datos económicos
Valor de subasta
138.000 €
Tasación
138.000 €
Precio estimado €/m²
631 €/m²
Depósito requerido
6.900 €
Oferta mínima
69.000 €
Tramos entre pujas
2.760 €
Cantidad reclamada
107.367 €
Superficie
109.28 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
96.600 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
69.000 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
6.900 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta

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Información del bien
Dirección
Calle Celso Emilio Ferreiro 29-Bloque B Planta Baja C
Localidad
OURENSE
Provincia
Ourense
Código postal
32004
Superficie
109.28 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No
Referencia catastral
4087301NG9848N0004QR
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
Las que constan en el certificado de cargas
Inscripción registral
Número finca registral: 52872 Inscrita en el registro de la propiedad nº3 de Ourense al tomo 1519 libro 776 folio 214
Información adicional
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Datos del Catastro
RC: 4087301NG9848N0004QRConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Sección Civil TI Ourense. Plz.n 3
Código
3205442003
Dirección
CL VELAZQUEZ S/N S/N ; 32071 OURENSE
Teléfono
988687026
Fax
988687030
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
viernes, 02 de octubre de 2026, 16:00
Conclusión
jueves, 22 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
75.900 €
Estimado
93.840 €
Máximo
110.400 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
