BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-264446

Vivienda en subasta judicial — ESTEPONA, Málaga

VIVIENDA 3,BLOQUE 16, PORTAL 2, 1ª PLANTA, CONJUNTO RESIDENCIAL "BENATALAYA", ESTEPONA, Málaga, 29688

FINCA HIPOTECADA.- URBANA.- Vivienda Tres-A, del bloque 16, portal dos, situado en la planta primera del Conjunto Residencial denominada “Benatalaya”, del término municipal d Estepona. Referencia catastral: 9099603UF1399N0193XT INSCRIPCION.- FR 61108, tomo 1420, libro 1167, folio 161, RP 2 de Estepona.

Datos económicos

Valor de subasta

408.000 €

Tasación

408.000 €

Depósito requerido

20.400 €

Oferta mínima

204.000 €

Tramos entre pujas

8.160 €

Cantidad reclamada

244.990 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

285.600 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

204.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

20.400 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

VIVIENDA 3,BLOQUE 16, PORTAL 2, 1ª PLANTA, CONJUNTO RESIDENCIAL "BENATALAYA"

Localidad

ESTEPONA

Provincia

Málaga

Código postal

29688

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Estepona. Plz.n 1

Código

2905141001

Dirección

AV JUAN CARLOS I S/N S/N ; 29680 ESTEPONA

Teléfono

951914249

Fax

951050326

EmailAtPublico.JMixto.1.Estepona.JUS@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-264446

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 16 de julio de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 05 de agosto de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

224.400 €

Estimado

277.440 €

Máximo

326.400 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.