BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-264067

Vivienda en subasta judicial — ROQUETAS DE MAR, Almería

C/ VELEZ BLANCO, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04740

FINCA Nº 42.906, inscrita al tomo 2.255, Libro 635 y Folio 9; EDIFICIO, de dos plantas, tipo 3, sobre un solar que tiene una superficie de ciento Veinticuatro metros y siete decímetros cuadrados, situado en el paraje de Las Loma

Datos económicos

Valor de subasta

300.367 €

Precio estimado €/m²

1210 €/m²

Depósito requerido

15.018 €

Oferta mínima

150.183 €

Tramos entre pujas

6.007 €

Cantidad reclamada

139.892 €

Superficie

124.07 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

210.257 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

150.183 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

15.018 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ VELEZ BLANCO

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04740

Superficie

124.07 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 1

Código

0407941001

Dirección

CL REINA SOFIA 11 27 ; 04740 ROQUETAS DE MAR

Teléfono

950885241

Fax

950186289

Emailjmixto.1.roquetas.jus@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

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SUB-JA-2026-264067

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 11 de septiembre de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 01 de octubre de 2026, 16:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.