SUB-JA-2026-261656
Vivienda en subasta judicial — Cuevas del Almanzora, Almería
FINCA Nº 35 , VIVIENDA TIPO DUPLEX CON SOTANO DESTINADO A GARAJE SITUADA EN EL BLOQUE 4 A Y DESIGNADA CON EL NÚMERO 35, SOBRE UNA PARCELA DE NOVENTA Y DOS METROS CON DIECIOCHO METROS CUADRADOS. LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHENTA Y CINCO METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS Y SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA EN VARIAS HABITACIONES CON UN PATIO DESCUBIERTO A SU ESPALDA DE VEINTESEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS, Y UN PORCHE CUBIERTO SITUADO AL FRENTE CON UN METRO SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. EL GARAJE, SITO EN LA PLANTA SOTANO, TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CUARENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. LAS TRES PLANTAS SE COMUNICAN VERTICALMENTE POR MEDIO DE ESCALERA INTERIOR. LA CUBIERTA DE ESTA VIVIENDA ESTA CONSTRUIDA POR UNA TERRRAZA TRANSITABLE DESTINADA A SOLARIM, A LA CUAL SE ACCEDE A TRAVÉS DE ESCALERA DE CARACOL. LINDA TODO.: FRENTE ZONA COMUN DESTINADA A CALLE, DERECHA ENTRANDO, VIVIENDA Nº 34, IZQUIERDA , VIVIENDA Nº 36, Y FONDO CAMINO DEL PORTILLO. LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL TOTAL VALOR DEL BLOQUE 4º, ASI COMO EN LOS ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS COMUNES DEL MISMO DE 12,50 POR CIENTO; Y UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL CONJUNTO DE LA PARCELA (BLOQUE 1,2,3 Y 4) DE 1,56 POR CIENTO. INSCRITA: EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CUEVAS DEL ALMANZORA AL TOMO 864,LIBRO 642, FOLIO 88, FINCA NÚMERO 43.053, INSCRIPCIÓN 1ª. VALOR DE LA TASACIÓN DE LA SUBASTA: 60.000 EUROS.
Datos económicos
Valor de subasta
60.000 €
Precio estimado €/m²
352 €/m²
Depósito requerido
3.000 €
Oferta mínima
30.000 €
Tramos entre pujas
1.200 €
Cantidad reclamada
60.000 €
Superficie
85.3 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
42.000 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
30.000 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.000 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.
Información del bien
Dirección
Vivienda nº 35 Edificio Bloque 4-A Pago del Nati Paraje de la Reolla o Joica
Localidad
Cuevas del Almanzora
Provincia
Almería
Código postal
04610
Superficie
85.3 m²
Visitable
No consta
IDUFIR
04004000372835
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existe y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca Registral 43.053 del Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora
Información adicional
ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y compresión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad Gestora
Organismo
Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3
Código
0410041003
Dirección
CL CARRETERA DE AGUILAS 6 6 ; 04620 VERA
Teléfono
950451879
Fax
950451894
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Acreedor
MAURO CAPPATI
NIF acreedor
X0336307R
Dirección acreedor
MACENAS S/N CORTIJO BLANCO
Localidad acreedor
04638 MOJACAR
Provincia acreedor
Almería
País acreedor
España
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 02 de junio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 22 de junio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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