BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-261135

Local en subasta judicial — TRES CANTOS, Madrid

CALLE LA AMAPOLA 2 BAJO 19, TRES CANTOS, Madrid, 28760

LOCAL COMERCIAL EN TRES CANTOS

Datos económicos

Valor de subasta

1.284.941 €

Tasación

1.284.941 €

Depósito requerido

64.247 €

Oferta mínima

642.470 €

Tramos entre pujas

25.699 €

Cantidad reclamada

584.954 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

899.459 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

642.470 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

64.247 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE LA AMAPOLA 2 BAJO 19

Localidad

TRES CANTOS

Provincia

Madrid

Código postal

28760

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

las que constan en la certificación de cargas

Autoridad Gestora

Organismo

Sec. Civil e Inst. TI Colmenar Viejo. Plz.n 3

Código

2804541003

Dirección

CL PADRE CLARET 13 13 ; 28770 COLMENAR VIEJO

Teléfono

918474416

Fax

918474427

Emailmaria.elena.gonzalez@madrid.org

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

INVERGOMAR RESTAURACIÓN S.L.

NIF acreedor

B84720887

Dirección acreedor

CALLE COMERCIO, 12

Localidad acreedor

28760 TRES CANTOS

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-261135

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 02 de junio de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 22 de junio de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

706.717 €

Estimado

873.760 €

Máximo

1.027.953 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.