SUB-JA-2026-259528
Vivienda en subasta judicial — Almería, Almería
(AVISO: El embargo preferente, anotación letra A, a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, fue prorrogado por última vez el 3 de junio de 2020, por lo que ha caducado. Así consta en nota simple actualizada cuyo contenido se ha confirmado telefónicamente con el Registro de la Propiedad. El comprador en subasta podrá solicitar su cancelación por caducidad y, por ello, adquiere el inmueble libre de cargas registrales) URBANA: VIVIENDA TIPO 1, sita en la tercera planta alta, señalada el número TREINTA Y SIETE del edificio, sito en la Carrera de la Marina, número 26 de la Ciudad Jardín. Dirección catastral: CL MARINA LA 26 Es:E Pl:03 Pt:02 04007 ALMERIA . Con una superficie construida de 100,30 m2. Su cuota es de un 2,98 %..
Datos económicos
Valor de subasta
141.952 €
Tasación
158.762 €
Precio estimado €/m²
708 €/m²
Depósito requerido
7.098 €
Oferta mínima
70.976 €
Tramos entre pujas
2.839 €
Cantidad reclamada
168.495 €
Superficie
100.3 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )
70% del valor de subasta
99.366 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
70.976 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.098 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (158.761,75 €) es superior al valor de subasta (141.951,95 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 16.809,80 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
Solicitar nota simple actualizada
Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.
Información del bien
Dirección
c/ Marina, 26
Localidad
Almería
Provincia
Almería
Código postal
04007
Superficie
100.3 m²
Vivienda habitual
Sí
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )
Referencia catastral
8767701WF4786N0024ER
IDUFIR
04013000136231
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta la situación posesoria)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 7142. Registro de la Propiedad nº 2 de Almería
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 8767701WF4786N0024ERConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Código
3003000230
Dirección
AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono
968833360
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 02 de junio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 22 de junio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
78.074 €
Estimado
96.527 €
Máximo
113.562 €
Rango estimado: 49%–72% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.