BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256555

Vivienda en subasta judicial — Almeria, Almería

calle Sierra de Gredos 10, Almeria, Almería, 04009

Casa de dos plantas, en el paraje de Piedras Redondas, término municipal de Almería, calle C, tercera paralela a la de sierra de Fondón, compuesta de una vivienda unifamiliar tipo B, señalada con el número dos de la calle hoy Sierra de Gredos 10

Datos económicos

Valor de subasta

83.136 €

Tasación

83.136 €

Depósito requerido

16.627 €

Oferta mínima

41.568 €

Cantidad reclamada

28.154 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

58.195 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

41.568 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.157 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle Sierra de Gredos 10

Localidad

Almeria

Provincia

Almería

Código postal

04009

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

las indicadfas

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Almería. Plz.n 3

Código

0401342003

Dirección

CR DE RONDA 120 120 ; 04006 ALMERIA

Teléfono

950809077

Fax

950204224

Emailjinstancia.3.almeria.jus@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256555

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 05 de junio de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 25 de junio de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

45.725 €

Estimado

56.532 €

Máximo

66.508 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.