SUB-JA-2026-243643
Vivienda en subasta judicial — Fuente Álamo de Murcia, Murcia
URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR O CHALET INDIVIDUAL denominado Cl -27-9-ORl-O, diseminado con el número 9, situado con la parcela 27.09, e la Reparcelación de la Unidad de Actuación 1 del Plan Parcial Hacienda del Alamo, Diputación de Escobar, en término municipal de Fuente Álamo de Murcia con entrada por calle de nueva creación hoy Avda. De Bélgica, número 13. Dicha finca registral tiene una participación “OB REM” de un 0,074400% sobre otras cuatro fincas registrales de la urbanización: 48156, 48157, 48158 y 48160. Dirección catastral: AV BELGICA 13 PARCELA 27-09 F.G. 48976, C.P. 30320 FUENTE ALAMO DE MURCIA. La parcela tiene una superficie de 1.111,18 m2, de los que corresponden a la parte ocupada por lo edificado 197,44 m2, y que está ocupada por una vivienda de 2 plantas. Unida mediante escalera interior, con distribución propia para habitar y jardín de uso privado con zona de aparcamiento, y piscina. En la planta baja se ubica el vestíbulo, salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, zona de paso, trastero, tendedero, y porches delantero y trasero y en planta superior se ubican 2 dormitorios, 2 baños, 1 despacho, y terraza. La vivienda tiene una superficie deconstruida total de 276,36 metros cuadrados, 188,74 de ellos cerrados, y una superficie útil total de 224,47 m2. Linda: frente, por donde tiene su entrada calle de su situación; derecha entrando, finca número 15 de su misma calle izquierda finca número l 11 de su misma calle; y fondo campo prácticas Academia Golf.
Datos económicos
Valor de subasta
870.534 €
Precio estimado €/m²
1939 €/m²
Depósito requerido
43.527 €
Oferta mínima
435.267 €
Tramos entre pujas
8.705 €
Cantidad reclamada
566.608 €
Superficie
224.47 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
609.374 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
435.267 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
43.527 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
Avda. Bélgica, 13. Urbanización Hacienda del Álamo
Localidad
Fuente Álamo de Murcia
Provincia
Murcia
Código postal
30320
Superficie
224.47 m²
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
9706809XG5890N0001ZE
IDUFIR
30035000351945
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según el decreto de subasta no consta la situación posesoria del inmueble. Según la certificación catastral, los demandados no tienen fijado ahí su domicilio)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 48976. Registro de la Propiedad de Cartagena 3, tomo 2881, libro 538, libro 71
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 9706809XG5890N0001ZEConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Código
3003000230
Dirección
AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono
968833360
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 11 de junio de 2026, 16:00
Conclusión
miércoles, 01 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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