BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2025-255767

Vivienda en subasta judicial — Marbella, Málaga

c/Los Almendros Urb.Real Panorama numero 135, Marbella, Málaga, 29603

Edificio o chalet sito en término municipal de Marbella, partido del Pozuelo y de las Albarizas. Construido sobre la parcela numero 135, calle los almendros de la Urb. Real Panorama de Marbella. Ocupa una extension de 470 metros. vivienda ( 84 m2) porche-terraza (22 m2) garaje (12 m2) y piscina (32 m2) el resto terreno desahogo y jardin.

Datos económicos

Valor de subasta

197.597 €

Tasación

197.597 €

Precio estimado €/m²

1176 €/m²

Depósito requerido

19.760 €

Oferta mínima

98.799 €

Cantidad reclamada

59.535 €

Superficie

84 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

138.318 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

98.799 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.880 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

c/Los Almendros Urb.Real Panorama numero 135

Localidad

Marbella

Provincia

Málaga

Código postal

29603

Superficie

84 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Marbella. Plz. n 8

Código

2906942008

Dirección

CL DOHA 5 5 ; 29600 MARBELLA

Teléfono

952913282

Fax

951891378

EmailAtPublico.JInstancia.8.Marbella.JUS@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-255767

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 08 de octubre de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 28 de octubre de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

108.678 €

Estimado

134.366 €

Máximo

158.078 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.