SUB-AT-2026-26R4786001143
Vivienda en subasta AEAT — VALDUNCIEL, Salamanca
25% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 2972 DE VALDUNCIEL, REGISTRO 2 DE SALAMANCA, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES RÚSTICA, PARCELA 83 DE LA DEHESA SAN JOAQUÍN DE HUELMOS , MIDE 5.900 M2 Y LINDA: NORTE, CAÑADA SUR, PARCELA 82 ESTE, PARCELA 84 OESTE, CAMINO QUE LA SEPARA DE LAS PARCELAS 64 Y 63. CON ANTERIORIDAD A 1990 SE HA CONSTRUIDO UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 4 PLANTAS: SEMISÓTANO, PLANTA BAJA, ENTREPLANTA Y PLANTA PRIMERA. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 292,52 M2, SUPERFICIE ÚTIL 389,77 M2 Y CONSTRUIDA 558,57 M2, LINDA POR LOS CUATRO PUNTOS CARDINALES, CON LA FINCA EN LA QUE ESTÁ ENCLAVADA. SEGÚN CATASTRO, LOCALIZ UR HUELMOS S JOAQUIN 83, SUPERFICIE CONSTRUIDA 1.255 M2. RC 001404300TL75G0001DY
Datos económicos
Valor de subasta
98.759 €
Tasación
123.448 €
Precio estimado €/m²
169 €/m²
Depósito requerido
4.938 €
Oferta mínima
9.876 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
292.52 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
69.131 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
49.379 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
4.938 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (123.448,28 €) es superior al valor de subasta (98.758,62 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 24.689,66 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PJ SAN JOAQUIN DE HUELMOS 0
Localidad
VALDUNCIEL
Provincia
Salamanca
Código postal
37798
Superficie
292.52 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
001404300TL75G0001DY
IDUFIR
37010000292866
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SALAMANCA TOMO: 2675 , FOLIO: 133 , LIBRO: 43. FINCA: 2972 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
Se ejecuta por las diligencias de embargo 371623305383S anotada en el RP con la letra C, prorrogadas con las letra F e I y por la diligencia de embargo 372223303350H anotada con la letra H prorrogada letra M.Sin cargas registrales preferentes.Finca a disposicion de los titulares
Datos del Catastro
RC: 001404300TL75G0001DYConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEON (AEAT)
Código
R47860
Dirección
AV SALAMANCA 20 ; 47015 VALLADOLID
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 15 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 05 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
54.317 €
Estimado
67.156 €
Máximo
79.007 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.