SUB-AT-2026-26R4686001273
Local en subasta AEAT — SANT JOAN D'ALACANT, Alicante
URBANA.- LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, SITO EN SAN JUAN, CALLE MAYOR 41, ESQUINA A PINTOR BAEZA, CON ACCESO DIRECTO POR ESTA CALLE., CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 97,77M2 SIENDO LA CONSTRUIDA DE 106,14 M2. 100% DEL PLENO DOMINIO.
Datos económicos
Valor de subasta
13.751 €
Tasación
125.815 €
Precio estimado €/m²
70 €/m²
Depósito requerido
688 €
Oferta mínima
6.875 €
Tramos entre pujas
500 €
Superficie
97.77 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
9.625 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
6.875 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
688 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (125.814,69 €) es superior al valor de subasta (13.750,65 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 112.064,04 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL MAYOR 41 00
Localidad
SANT JOAN D'ALACANT
Provincia
Alicante
Código postal
03550
Superficie
97.77 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
4036314YH2543N0002QS
IDUFIR
03024000776861
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
61.738,16 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 5 DE ALACANT-ALICANTE TOMO: 2280 , FOLIO: 62 , LIBRO: 381. FINCA: 22950 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
100% DEL PLENO DOMINIO Referencia catastral: 4036314YH2543N0002QS Ubicacion del inmueble: C-Mayor N. 41 con esquina C- Pintor Baeza, N1. El acceso al inmueble por CL PINTOR BAEZA 1, direccion coincidente con catastro. HIPOTECA a favor de la CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, hoy BANCO DE SABADELL, S.A. (Inscripcion 5 de fecha 14-01-2006, novada por la inscripcion 7 de fecha 19-08-2014 y por la inscripcion 10 de fecha 10 de fecha 20-01-2023) pendiente por importe de 53.860,79 . HIPOTECA en favor de la CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, hoy BANCO DE SABADELL, S.A. (Inscripcion 6 de fecha 17-05-2011, novada por la inscripcion 8 de fecha 19-08-2014 y por la inscripcion 9 de fecha 07-10-2022) pendiente por importe de 7.877,37 . El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Se ejecuta por la anotacion de embargo 031423338417W (Letra A) Inmueble ocupado se desconoce el estado de conservacion.
Datos del Catastro
RC: 4036314YH2543N0002QSConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS VALENCIA (AEAT)
Código
R46860
Dirección
AV BLASCO IBAÑEZ 50 ; 46010 VALENCIA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 15 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 05 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
7.563 €
Estimado
9.350 €
Máximo
11.001 €
Rango estimado: 6%–9% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.