SUB-AT-2026-26R4186001414
Local en subasta AEAT — TORREDONJIMENO, Jaén
100% PLENO DOMINIO. LOCAL TIENE SU ENTRADA POR EL PORTAL. CONSTA DE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SESENTA Y CUATRO METROS, VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, Y ÚTIL DE CINCUENTA METROS, TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: AL FRENTE, CON EL PORTAL DE ENTRADA, RECINTO DE CONTADORES DE AGUA Y BASURA, Y FINCA DE MANUEL ESTRELLA MARTÍNEZ DERECHA ENTRANDO, DE ANDRÉS LÓPEZ LÓPEZ, Y PATIO DE LUCES IZQUIERDA, CON EL PORTAL, TRASTERO NÚMERO UNO, Y FINCA DE CRISTOBAL TIRAO UREÑA Y FONDO, FINCAS DE CRISTOBAL TIRAO UREÑA, Y DE ANDRÉS LÓPEZ LÓPEZ, Y CON EL PATIO DE LUCES. SE LE ASIGNA EL USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO DEL PATIO DE LUCES DE PLANTA BAJA QUE LIMITA CON ESTE LOCAL.
Datos económicos
Valor de subasta
53.167 €
Tasación
53.167 €
Precio estimado €/m²
414 €/m²
Depósito requerido
2.658 €
Oferta mínima
5.317 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Superficie
64.24 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
37.217 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
26.584 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
2.658 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
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Información del bien
Dirección
CL LAS DONCELLAS 5 BJ B
Localidad
TORREDONJIMENO
Provincia
Jaén
Código postal
23650
Superficie
64.24 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
5804437VG1850S0002GF
IDUFIR
23010000668927
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MARTOS TOMO: 2039 , FOLIO: 103 , LIBRO: 417. FINCA: 34392 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
1) Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. 2) Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A, de fecha 18-11-2025. 3) El 22-01-2026 se realizo una visita de reconocimiento a la finca. No obstante, no se pudo acceder al interior del edificio, por lo que se desconoce la existencia, estado y ocupacion de esta finca. 4) El 21-01-2026 se notifico requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral. Transcurrido el plazo otorgado, no se ha obtenido respuesta alguna. 5) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 5804437VG1850S0002GFConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 06 de octubre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 26 de octubre de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
29.242 €
Estimado
36.154 €
Máximo
42.534 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.