SUB-AT-2026-26R4186001410
Vivienda en subasta AEAT — ROQUETAS DE MAR, Almería
100%PLENO DOMINIO.UNA EDIFICACION DE DOS PLANTAS, SOBRE UN SOLAR PARA EDIFICAR, SITO EN LAS INMEDIACIONES DEL MOLINO DEL VIENTO, EN TERMINO DE ROQUETAS DE MAR, DE DOCE METROS DE FRENTE A LA CALLE LARACHE, POR DOCE Y MEDIO DE FONDO. LA PLANTA BAJA ESTA DESTINADA A LOCAL Y PORTAL DE ENTRADA Y CAJA DE ESCALERAS.LA PLANTA ALTA ESTÁ DESTINADA A VIVIENDA, DISTRIBUIDA ÉSTA EN VARIAS DEPENDENCIAS Y SERVICIOS, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA EN ESTA PLANTA DE CIENTO NUEVE METROS Y SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. LA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE LA EDIFICACIÓN ES LA DE DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS Y SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Datos económicos
Valor de subasta
142.900 €
Tasación
142.900 €
Precio estimado €/m²
277 €/m²
Depósito requerido
7.145 €
Oferta mínima
14.290 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
257.73 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
100.030 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
71.450 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.145 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
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Información del bien
Dirección
CL LARACHE 8
Localidad
ROQUETAS DE MAR
Provincia
Almería
Código postal
04720
Superficie
257.73 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
3889416WF3638N0001BU
IDUFIR
04014000045349
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ROQUETAS DE MAR TOMO: 1777 , FOLIO: 150 , LIBRO: 314. FINCA: 3702 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
1. Se subasta el 100 % del pleno dominio. 2. Se enajena la Hipoteca constituida en la inscripcion 25de fecha 25-06-2008 3. Realizada la visita al inmueble en fecha 26-08-2025 no se puede comprobar el estado de ocupacion Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral y al deudor ninguno de ellos contesta 4. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 3889416WF3638N0001BUConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 29 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 19 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
78.595 €
Estimado
97.172 €
Máximo
114.320 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.