SUB-AT-2026-26R4186001406
Nave en subasta AEAT — ALCALA DE GUADAIRA, Sevilla
100% PLENO DOMINIO. URBANA:NUMERO CUATRO.NAVE INDUSTRIAL NUMERO 4 EN EL POLIGONO INDUSTRIAL PIEDRA HINCADA, SITO EN EL TERMINO DE ESTA CIUDAD, HOY SEÑALADA CON EL NUMERO 34 DE LA CALLE PIEDRA HINCADA UNO.SUPERFICIE DE 373 M2..LINDA:ESTE:CON TERRENOS DE DON MARIANO DE LA FUENTE Y OTROS OESTE: CON CAMINO PRIVADO ABIERTO EN LA FINCA MATRIZ,SUR: CON LA NAVE NUMERO 3 Y NORTE: CON LA NAVE NUMERO 5, AMBAS DEL MISMO CONJUNTO. CUOTA:20%
Datos económicos
Valor de subasta
158.000 €
Tasación
158.000 €
Precio estimado €/m²
212 €/m²
Depósito requerido
7.900 €
Oferta mínima
15.800 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
373 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No
70% del valor de subasta
110.600 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
79.000 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.900 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
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Información del bien
Dirección
CL PIEDRA HINCADA UNO 34
Localidad
ALCALA DE GUADAIRA
Provincia
Sevilla
Código postal
41500
Superficie
373 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
9475840TG4397N0001LP
IDUFIR
41001000138929
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE ALCALA DE GUADAIRA TOMO: 980 , FOLIO: 218 , LIBRO: 597. FINCA: 29999 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
1. Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. 2. Se enajena la Hipoteca constituida en la inscripcion 14, de fecha 23-12-2021 3. Realizada la visita al inmueble en fecha 11-03-2026, la finca se encuentra ocupada en virtud del contrato privado de arrendamiento de inmueble. Se ha aportado contrato privado de arrendamiento entre el titular registral y un tercero de fecha 30-06-2026. Ver documento anexo 4. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 9475840TG4397N0001LPConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 15 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 05 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
86.900 €
Estimado
107.440 €
Máximo
126.400 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.