SUB-AT-2026-26R4186001392
Vivienda en subasta AEAT — CADIZ, Cádiz
SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE LA FINCA URBANA. - VIVIENDA EN PLANTA 1ª, A LA IZQUIERDA SUBIENDO LA ESCALERA, DE LA CASA EN LA C/ DOCTOR RAMÓN Y CAJAL Nº 1. CONSTA DE VARIAS DEPENDENCIAS Y SERVICIOS Y OCUPA UNA SUPERFICIE DE 155,16 M2. Y LINDA: AL FRENTE, SU ENTRADA, CON PATINILLO INTERIOR DE LA FINCA, DESCANSILLO DE LA ESCALERAS, DESDE EL QUE SE ACCEDE AL INTERIOR DE LA VIVIENDA, HUECO DE LA ESCALERA Y CASA NÚMERO DIECINUEVE DE LA AV. RAMÓN DE CARRANZA ERECHA, CON LA VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA DERECHA, SEGREGADA, HUECO DE ESCALERA Y CON LA CASA NÚMERO DIECIOCHO DE LA AVENIDA RAMÓN DE CARRANZA IZQUIERDA, CON VUELO A LA CALLE DOCTOR RAMÓN Y CAJAL Y FONDO, CON LA CASA NÚMERO UNO DUPLICADO DE LA CALLE
Datos económicos
Valor de subasta
220.573 €
Tasación
306.072 €
Precio estimado €/m²
711 €/m²
Depósito requerido
11.029 €
Oferta mínima
110.286 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
155.16 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
154.401 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
110.286 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
11.029 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (306.071,97 €) es superior al valor de subasta (220.572,85 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 85.499,12 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL DOCTOR RAMON Y CAJAL 1 1 IZ
Localidad
CADIZ
Provincia
Cádiz
Código postal
11003
Superficie
155.16 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
2367506QA4426G0007YF
IDUFIR
11017000134297
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
85.499,12 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE CADIZ TOMO: 1410 , FOLIO: 172 , LIBRO: 181. FINCA: 9288 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional
- Se enajena el 100 % del pleno dominio con caracter privativo. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra B de fecha 23-06-2025. - Cargas preferentes: 1- Hipoteca a favor de Caja Rural del Sur S. Coop. Credito, inscripcion 3 de fecha 11-02-2005, modificada por inscripciones 4 y 5 , de fechas 02-09-2020 y 19-05-2021, con un importe pendiente de 82.019,77 segun contestacion de la entidad bancaria de fecha 14-05-2026. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. 2- Embargo a favor de tercero, anotado en letra A de fecha 28-03-2022, con un importe pendiente de 3.479,35 . El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. - Realizada la visita al inmueble en fecha 03-11-2025 se ha comprobado que la finca se encuentra ocupada, en virtud de justo titulo. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 2367506QA4426G0007YFConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 29 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 19 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
121.315 €
Estimado
149.990 €
Máximo
176.458 €
Rango estimado: 40%–58% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.