SUB-AT-2026-26R4186001369
Finca rústica en subasta AEAT — TREBUJENA, Cádiz
SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA SUERTE DE TIERRA, SITA EN TÉRMINO DE TREBUJENA, PAGO LLANOS DE VICO, CON CABIDA DE UNA HECTÁREA Y OCHENTA Y SIETE CENTIÁREAS, EQUIVALENTE A CUATRO ARANZADAS Y UNA CUARTA DE OTRA APROXIMADAMENTE. LINDA: NORTE, CON CAMINO DE ENTRADA SUR, RÚSTICA DE MARÍA DOLORES MARÍN CABRAL ESTE, LA DE JUAN ANTONIO BUSTILLOS BEATO Y OESTE, CON ANTONIA FERNÁNDEZ PULIDO. ES LA PARCELA 23 DEL POLÍGONO 10.
Datos económicos
Valor de subasta
295.615 €
Tasación
492.691 €
Precio estimado €/m²
15 €/m²
Depósito requerido
14.781 €
Oferta mínima
29.561 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
10087 m²
Tipo de bien
Finca rústica
Visitable
No
70% del valor de subasta
206.930 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
147.807 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
14.781 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (492.691,27 €) es superior al valor de subasta (295.614,76 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 197.076,51 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PJ PAGO LLANOS DE VICO 0
Localidad
TREBUJENA
Provincia
Cádiz
Código postal
11560
Superficie
10087 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
11037A010000230000LT
IDUFIR
11010000496228
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SANLUCAR DE BARRAMEDA TOMO: 1301 , FOLIO: 122 , LIBRO: 109. FINCA: 5314 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional
- Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Se ejecuta la hipoteca a favor de la Agencia Estatal de la Administracion Tributaria, inscripcion 3 de fecha 03-05-2011. - En finca registral existe construccion que no consta en Registro de la Propiedad. - Realizada la visita al inmueble en fecha 20-11-2025 se ha comprobado que la finca se encuentra ocupada en virtud de contrato de arrendamiento de finca rustica de fecha 02-09-2013, y contrato de pupilaje de fecha 17-06-2022, que se anexan como imagen. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 11037A010000230000LTConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 15 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 05 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
162.588 €
Estimado
201.018 €
Máximo
236.492 €
Rango estimado: 33%–48% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.