SUB-AT-2026-26R4186001339
Local en subasta AEAT — PUERTO DE SANTA MARIA (EL), Cádiz
SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA NÚMERO TRES, CALLE SAN FRANCISCO DE PAULA Nº 3, LOCAL COMERCIAL Nº 3, EN PLANTA BAJA, TIENE DOS PUERTAS DE ACCESO, EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 410,40 M2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA Nº 1.
Datos económicos
Valor de subasta
320.870 €
Tasación
320.870 €
Precio estimado €/m²
391 €/m²
Depósito requerido
16.044 €
Oferta mínima
32.087 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
410.4 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
224.609 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
160.435 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
16.044 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL SAN FRANCISCO DE PAULA 15
Localidad
PUERTO DE SANTA MARIA (EL)
Provincia
Cádiz
Código postal
11500
Superficie
410.4 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
8347208QA4584E0003HP
IDUFIR
11021000450233
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE PUERTO DE SANTA MARIA TOMO: 1734 , FOLIO: 201 , LIBRO: 1085. FINCA: 49820 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
- Se enajena el 100 % del pleno dominio.- Es objeto de subasta la anotacion de embargo anotada en letra K de fecha 29-06-2015 prorrogado por letras L de fecha 07-08-2019, letra N de fecha 01-04-2020 y letra S de fecha 18-04-2024.- Realizada la visita al inmueble en fecha 11-07-2025 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca. Emitido el requerimiento formal sobre el estado de la ocupacion del inmueble a titular registral, indicando que la finca no se encuentra arrendada ni cedido su uso o explotacion a favor de tercero. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 8347208QA4584E0003HPConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 08 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 28 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
176.479 €
Estimado
218.192 €
Máximo
256.696 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.