SUB-AT-2026-26R4186001322
Vivienda en subasta AEAT — CARRION DE LOS CESPEDES, Sevilla
SE ENAJENA EL 100 % DEL USUFRUCTO CON CARÁCTER GANANCIAL. FINCA: FINCA NÚMERO 3621. FECHA DE EMISIÓN: DIECISÉIS DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIDÓS URBANA: CASA SITA EN CARRIÓN DE LOS CÉSPEDES, EN LA CALLE MIGUEL DE CERVANTES, NÚMERO VEINTIOCHO, CON UNA SUPERFICIE DE CIENTO TREINTA Y DOS METROS, DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS, DE LOS CUALES ESTÁN EDIFICADOS OCHENTA Y OCHO METROS, OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS Y OCHENTA CENTÍMETROS CUADRADOS Y EL RESTO A PATIO. LINDA: POR LA DERECHA, ENTRANDO Y FONDO, CON MOLINO DE DON ANTONIO PAZ GIMÉNEZ, HOY CON EL NÚMERO 26-A DE SU MISMA CALLE Y POR LA IZQUIERDA, CON DON FRANCISCO BOBIS PADILLA, HOY CON EL NÚMERO 30 DE SU MISMA CALLE, DE RAFAEL BOLIS LORA.
Datos económicos
Valor de subasta
8.505 €
Tasación
8.505 €
Precio estimado €/m²
32 €/m²
Depósito requerido
425 €
Oferta mínima
850 €
Tramos entre pujas
500 €
Superficie
132.17 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
5.953 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
4.252 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
425 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
CL MIGUEL DE CERVANTES 28
Localidad
CARRION DE LOS CESPEDES
Provincia
Sevilla
Código postal
41820
Superficie
132.17 m²
Visitable
No
Título jurídico
USUFRUCTO
Referencia catastral
6891269QB3369S0001BY
IDUFIR
41010000038900
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE SANLUCAR LA MAYOR TOMO: 1850 , FOLIO: 21 , LIBRO: 70. FINCA: 3621 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
- Se enajena el 100 % del usufructo con caracter ganancial.- Edad de referencia, a fecha 12-12-2025 emision del informe de valoracion, para el calculo del valor de usufructo es de 54 años. Siendo la persona de menor edad titular del usufructo. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo anotada en letra A de fecha 31-03-2023.- Realizada la visita al inmueble en fecha 15-12-2025 se ha comprobado que se encuentra ocupada en virtud de justo titulo. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 6891269QB3369S0001BYConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 15 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 05 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
4.678 €
Estimado
5.783 €
Máximo
6.804 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.