SUB-AT-2026-26R4186001321
Finca rústica en subasta AEAT — VILLARES (LOS), Jaén
50 % DEL PLENO DOMINIO. RUSTICA, POLIGONO 214, PARCELA 3. PARCELA DE TERRENO EN PARAJE LA TEJA, DE LOS VILLARES, CON SUPERFICIE DE 2,0876 HECTÁREAS, QUE LINDA: NORTE, PARCELAS 213 Y 215 DE MANUEL ALAMEDAS AGUAYO SUR, PARCELA 244 DE ANGELES CA-BRERA GUTIÉRREZ Y 245 DE ANTONIO CABRERA CABRERA ESTE, PARCELA 244 DE ANGELES CABRERA GUTIÉRREZ Y 245 DE ANTONIO CABRERA CABRERA OESTE, VEREDA REAL. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE JAÉN AL TOMO 2365, LIBRO 221, FOLIO 50, FINCA Nº 6879, INSCRIPCIÓN 2ª.
Datos económicos
Valor de subasta
16.747 €
Tasación
16.747 €
Depósito requerido
837 €
Oferta mínima
1.675 €
Tramos entre pujas
500 €
Superficie
20876 m²
Tipo de bien
Finca rústica
Visitable
No
70% del valor de subasta
11.723 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
8.373 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
837 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
PA LA TEJA POLG 3 PARCELA 214
Localidad
VILLARES (LOS)
Provincia
Jaén
Código postal
23160
Superficie
20876 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
23099A003002140000IF
IDUFIR
23015000560615
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE JAEN TOMO: 2365 , FOLIO: 50 , LIBRO: 221. FINCA: 6879 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional
- Se subasta el 50% del pleno dominio de la finca.- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en letra H de fecha 07-10-2025.- Realizada la visita al inmueble en fecha 25-09-2025, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al no haber sido posible acceder a la misma por el estado en el que se encontraba el camino de entrada. Segun se indica en la diligencia de reconocimiento, el camino de acceso a la finca solo resulta transitable para vehiculos todoterrenos o agricolas.- Carga preferente:a) Embargo a favor de la AEAT 231923307355K (Letra E, prorrogada en Letra G), cancelado en virtud de mandamiento de cancelacion con fecha 27-04-2026. Pendiente de cancelacion registral.- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 23099A003002140000IFConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 06 de octubre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 26 de octubre de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
9.211 €
Estimado
11.388 €
Máximo
13.397 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.