SUB-AT-2026-26R4186001316
Nave en subasta AEAT — ALHENDIN, Granada
2/3 PARTES INDIVISAS (75%) DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA. URBANA. NAVE INDUSTRIAL NUMERO UNO SITUADA EN EL PAGO SECANO, TAMBIEN LLAMADO VENTORRILLO DEL SANTO, TERMINO DE ALHENDIN, CON SUPERFICIE CONSTRUIDA EN PLANTA BAJA, DE 450 M2, Y EN PLANTA ALTA, QUE ESTA DESTINADA A OFICINAS, DE 60 M2. LOS CERRAMIENTOS SON DE LADRILLO ENFOSCADO Y LA CUBIERTA DE PLANCHAS DE URALITA SOBRE CABALLETES METALICOS.
Datos económicos
Valor de subasta
130.247 €
Tasación
162.809 €
Precio estimado €/m²
145 €/m²
Depósito requerido
6.512 €
Oferta mínima
13.025 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
450 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No
70% del valor de subasta
91.173 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
65.124 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
6.512 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (162.809,12 €) es superior al valor de subasta (130.247,29 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 32.561,83 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CR DE MOTRIL 109 1
Localidad
ALHENDIN
Provincia
Granada
Código postal
18620
Superficie
450 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
2763402VG4026S0001MU
IDUFIR
18012000014436
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SANTA FE TOMO: 1425 , FOLIO: 199 , LIBRO: 109. FINCA: 5869 , INSCRIPCIÓN: 7
Información adicional
- Se enajenan 2-3 partes indivisas (75%) del pleno dominio de la finca.- Es objeto de subasta la inscripcion 8 de fecha 12-05-2014, correspondiente a las hipotecas del mismo rango formalizada en escritura autorizada por el Notario D. Francisco Gil del Moral, de Granada, el dia 07-04-14. Se ejecuta simultaneamente los acuerdos de aplazamiento 181440307509A y 181440307510G.- Realizada la visita al inmueble en fecha 07-11-2025, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca. No obstante, en respuesta al requerimiento de ocupacion efectuado, se ha aportado contrato privado de arrendamiento de nave industrial con fecha 01-07-2021. Ver documento anexo.- Señalar que la nave industrial no se encuentra identificada por numero ni letra.- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 2763402VG4026S0001MUConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 08 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 28 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
71.636 €
Estimado
88.568 €
Máximo
104.198 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.