SUB-AT-2026-26R4186001292
Garaje en subasta AEAT — PUERTO DE SANTA MARIA (EL), Cádiz
100% PLENO DOMINIO. URBANA. PLAZA DE APARCAMIENTO, SITUADA EN LA PLANTA DE SEMISOTANO, SEÑALADA CON EL NÚMERO DOS DENTRO DEL RECINTO DESTINADO A TAL FÍN, DEL EDIFICIO EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA, EN LA CALLE DURANGO, NÚMERO VEINTISIETE, ES LA CUARTA DE LA DERECHA SEGÚN SE ENTRA EN LA PLANTA POR LA PUERTA DE TRÁNSITO RODADO. TIENE UNA SUPERFICIE DE: 29,64 M2. LINDA, FRENTE, ZONA DE RODADURA DERECHA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO TRES IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO UNO Y FONDO, LOCAL COMERCIAL NÚMERO UNO.
Datos económicos
Valor de subasta
4.738 €
Tasación
11.510 €
Precio estimado €/m²
80 €/m²
Depósito requerido
237 €
Oferta mínima
2.369 €
Tramos entre pujas
200 €
Superficie
29.64 m²
Tipo de bien
Garaje
Visitable
No
70% del valor de subasta
3.317 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
2.369 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
237 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (11.510,16 €) es superior al valor de subasta (4738,08 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 6772,08 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL DURANGO 27 -1 2
Localidad
PUERTO DE SANTA MARIA (EL)
Provincia
Cádiz
Código postal
11500
Superficie
29.64 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
7643605QA4574D0008XW
IDUFIR
11021000511705
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
6.772,08 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE PUERTO DE SANTA MARIA TOMO: 1590 , FOLIO: 135 , LIBRO: 941. FINCA: 36201 , INSCRIPCIÓN: 9
Información adicional
1. Se enajena el 100 % del pleno dominio.2. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra B de fecha 16-05-2019 prorrogado en letra C de fecha 21-06-20233. Pese a que en la nota simple consta la referencia catastral 7643605QA4574D0038BM se ha comprobado que la referencia catastral correcta es 7643605QA4574D0008XW4. Carga previa 8226 HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL SUR, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO (inscripcion 10, de fecha 28-07-2010). Segun respuesta de fecha 22-01-2026 tiene un importe pendiente de 6.772,08 euros. Ademas, el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.5. En el momento del reconocimiento, realizado en fecha 20-04-2026, la plaza de garaje se encontraba desocupada.. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido. 6. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 7643605QA4574D0008XWConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
Solicita los documentos PDF oficiales publicados en el BOE para esta subasta.
Fechas
Inicio
martes, 29 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 19 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
2.606 €
Estimado
3.222 €
Máximo
3.790 €
Rango estimado: 23%–33% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.