SUB-AT-2026-26R4186001290
Vivienda en subasta AEAT — PUERTO DE SANTA MARIA (EL), Cádiz
100% PLENO DOMOMINIO. VIVIENDA, TIPO A, EN SEGUNDA PLANTA ALTA, DEL EDIFICIO EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA, EN LA CALLE DURANGO NÚMERO VEINTISIETE, A LA DERECHA SEGÚN SE LLEGA POR LA ESCALERA DEL BLOQUE NÚMERO DOS,CON SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE: 116,84 M2. LINDA ENTRANDO, FRENTE, VESTÍBULO COMÚN, ESCALERAS Y VIVIENDA DE LA IZQUIERDA DE SU MISMA PLANTA DERECHA, PATIO DE LUCES Y VESTÍBULO COMÚN IZQUIERDA, LA CALLE DE SU SITUACIÓN Y FONDO, VIVIENDA DE LA IZQUIERDA EN SU MISMA PLANTA DEL BLOQUE NÚMERO UNO
Datos económicos
Valor de subasta
49.521 €
Tasación
100.268 €
Precio estimado €/m²
212 €/m²
Depósito requerido
2.476 €
Oferta mínima
24.761 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Superficie
116.84 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
34.665 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
24.761 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
2.476 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (100.268,17 €) es superior al valor de subasta (49.521,39 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 50.746,78 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL DURANGO 27 2 G
Localidad
PUERTO DE SANTA MARIA (EL)
Provincia
Cádiz
Código postal
11500
Superficie
116.84 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
7643605QA4574D0038BM
IDUFIR
11021000511859
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
50.746,78 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE PUERTO DE SANTA MARIA TOMO: 2421 , FOLIO: 119 , LIBRO: 1763. FINCA: 36233 , INSCRIPCIÓN: 11
Información adicional
1. Se enajena el 100 % del pleno dominio.2. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra D de fecha 16-05-2019 prorrogado en letra E de fecha 21-06-20233. Carga previa 8226 HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL SUR, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO (inscripcion 10 de fecha 28-07-2010). Segun respuesta de fecha 22-01-2026 tiene un importe pendiente de 50.746,78 euros. Ademas, el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.4. Realizada la visita al inmueble en fecha 26-01-2026 no se puede comprobar el estado de su ocupacionEmitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido. 5. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 7643605QA4574D0038BMConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 29 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 19 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
27.237 €
Estimado
33.675 €
Máximo
39.617 €
Rango estimado: 27%–40% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.