SUB-AT-2026-26R4186001283
Nave en subasta AEAT — SALTERAS, Sevilla
SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA NAVE INDUSTRIAL SITA EN LA PARCELA 71, DEL PROYECTO DE COMPRENSACIÓN, DEL PLAN PARCIAL INDUSTRIAL Nº2 LOS LLANOS , SALTERAS. TIENE UNA SUPERFICIE SOLAR DE 309,23 M2.ESTÁ CONSTITUIDA POR UNA NAVE DIAFANA DE UNA SOLA PLANTA, CON UN PATIO DELANTERO Y TRASERO. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 208,22 M2 Y CONSTRUIDA DE 216,46 M2.OCUPA UNA SUPERFICIE DE SOLAR DE 216,46 M2. ESTANDO EL RESTO DESTINADO A LOS PATIOS DELANTERO Y TRASERO. LINDEROS: LINDA, AL FRENTE CON EL PATIO DELANTERO DERECHA ENTRANDO CON LA NAVE QUE SE CONSTRUYE SOBRE LA PARCELA 70 IZQUIERDA CON PARCELA 72 Y FONDO CON PATIO TRASERO.
Datos económicos
Valor de subasta
111.943 €
Tasación
135.731 €
Precio estimado €/m²
269 €/m²
Depósito requerido
5.597 €
Oferta mínima
11.194 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
208.22 m²
Tipo de bien
Nave
Visitable
No
70% del valor de subasta
78.360 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
55.971 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
5.597 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (135.731,16 €) es superior al valor de subasta (111.942,56 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 23.788,60 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL EXTREMADURA 71
Localidad
SALTERAS
Provincia
Sevilla
Código postal
41909
Superficie
208.22 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
0300630QB6500S0001YD
IDUFIR
41010000827078
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
23.788,60 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE SANLUCAR LA MAYOR TOMO: 2152 , FOLIO: 5 , LIBRO: 150. FINCA: 007858 , INSCRIPCIÓN: 5
Información adicional
- Se enajena el 100 % del pleno dominio.- Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra B de fecha 30-09-2020, prorrogada por letra C de fecha 18-07-2024.- Cargas preferentes:1- Hipoteca a favor de Monte de Piedad y Caja de Ahorros San Fernando de Huelva, Jerez y Sevilla, inscripcion 6 de fecha 15-03-2008, con un importe pendiente de 23.788,60 , segun contestacion de la entidad bancaria de fecha 23-03-2026, que se anexa como imagen. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.2- Embargo a favor de la Hacienda Publica, anotado en letra A de fecha 16-10-2014, cancelable por caducidad. Pendiente de cancelacion registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 16-02-2026 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca.- Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 0300630QB6500S0001YDConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 08 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 28 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
61.568 €
Estimado
76.121 €
Máximo
89.554 €
Rango estimado: 45%–66% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.