SUB-AT-2026-25R4686001399
Finca rústica en subasta AEAT — LES USERES-USERAS, Castellón
RÚSTICA,- HEREDAD EN USERAS, EN LA PARTIDA MASÍA CHEPERUT, DE 1 HECTÁREA 54 ÁREAS MATORRAL. LINDA: NORTE, E. GIL PORCAR SUR, CARRETERA ESTE, S. CHIVA BELLES OESTE, AZAGADOR. ES LA PARCELA 32 DEL POLÍGONO 11. EN SU INTERIOR, EXISTEN EDIFICACIONES.
Datos económicos
Valor de subasta
84.756 €
Tasación
105.945 €
Precio estimado €/m²
225 €/m²
Depósito requerido
4.238 €
Oferta mínima
8.476 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
188 m²
Tipo de bien
Finca rústica
Visitable
No
70% del valor de subasta
59.329 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
42.378 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
4.238 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (105.944,54 €) es superior al valor de subasta (84.755,63 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 21.188,91 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PD MAS DE CHEPERUT 0
Localidad
LES USERES-USERAS
Provincia
Castellón
Código postal
12131
Superficie
188 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
12122A011000320000ZT
IDUFIR
12003000512387
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LUCENA DEL CID TOMO: 366 , FOLIO: 60 , LIBRO: 25. FINCA: 4625 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional
100% PLENO DOMINIO. REFERENCIA CATASTRAL 12122A011000320000ZT- 12122A011000320001XY. PARCELA 32 POLIGONO 11 MAS DE CHEPERUT. PARCELA DE 13517 M2, SUPERFICIE CONSTRUIDA 188 M2 CON USO DE VIVIENDA Y ALMACEN. TERRENO DE FORMA REGULAR CON APROVECHAMIENTO DE PASTOS Y MATORRAL.FINCA RUSTICA CON CONSTRUCCION EN SU INTERIOR. SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACION DE LA MISMA.
Datos del Catastro
RC: 12122A011000320000ZTConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS VALENCIA (AEAT)
Código
R46860
Dirección
AV BLASCO IBAÑEZ 50 ; 46010 VALENCIA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
miércoles, 23 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
martes, 13 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
46.616 €
Estimado
57.634 €
Máximo
67.805 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.