SUB-AT-2026-25R0686001087
Local en subasta AEAT — CACERES, Cáceres
URBANA: LOCAL COMERCIAL DENOMINADO BLOQUE POSTERIOR EN PLANTA SOTANO QUE POR EL DESNIVEL DEL TERRENO ES SEMISOTANO. FACHADAS A AVDA HERNÁN CORTÉS Y OTRA CALLE.TIENE SU ENTRADA POR LA CALLE ENCINILLA OCUPA UNA SUPERFICIE DE 214,44 M2. LINDA: FRENTE, LA CALLE DE SU SITUACIÓN DERECHA, ENTRANDO, PORTAL DE ACCESO A LAS VIVIENDAS E, Y EL LOCAL COMERCIAL DE LA MISMA PLANTA NÚMERO UNO DEL SOMETIMIENTO IZQUIERDA, PORTAL DE ENTRADA A LAS VIVIENDAS F Y G, PROPIEDADES DE PARTICULARES Y FONDO, PATIO DEL EDIFICIO.
Datos económicos
Valor de subasta
70.598 €
Tasación
88.248 €
Precio estimado €/m²
165 €/m²
Depósito requerido
3.530 €
Oferta mínima
7.060 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
214.44 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
49.419 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
35.299 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.530 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (88.248,09 €) es superior al valor de subasta (70.598,47 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 17.649,62 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
AV HERNAN CORTES 7 ST
Localidad
CACERES
Provincia
Cáceres
Código postal
10004
Superficie
214.44 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
5634602QD2753D0001QQ
IDUFIR
10014000140120
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE CACERES TOMO: 1765 , FOLIO: 65 , LIBRO: 710. FINCA: 20524 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional
Ejecucion diligencia de embargo n 101123301460C, anotacion letra E de fecha 08-08-2011. Prorrogado por las anotaciones letra H de fecha 9 de enero de 2015 la anotacion letra L, de 22 de octubre de 2018 y la anotacion letra O, de fecha 30 de agosto de 2022. El acceso al local se realiza por la calle CL ENCINILLA n 2. Finca sin cargas registrales anotadas.
Datos del Catastro
RC: 5634602QD2753D0001QQConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
E.R. SUBASTAS.SEDE BADAJOZ (AEAT)
Código
R06860
Dirección
PS SAN FRANCISCO 17 ; 06001 BADAJOZ
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 29 de septiembre de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 19 de octubre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
38.829 €
Estimado
48.007 €
Máximo
56.479 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.